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9月18日，國傢統計局發佈的8月份70個大中城六龜區二胎市住宅銷售價格統計數據顯示，房價仍然穩中有升。環比價格下降的城市有2個，持平的城市有2個，上漲的城市有66個；同比價格下降的城市有1個，上漲的城市有69個。
觀點地產網 本刊編輯部轉眼"金九銀十"已過一小半，無論怎麼預測，過程和結果相信都是不錯的。
內容來自sina新聞
房價漲幅方面，一線城市京滬廣深新建商品住宅價格同比上漲18%-20%之間。
房價上漲的另一面是成交量上升，根據統計局的數據，今年1-8月，全國商品房銷售面積為7.08億平方米，同比增長23.4%。可以預測，這會是又一個熱鬧無比的、成交量非常大的"金九銀十"。
觀點一周評述金九銀十的土地樓市盛宴
中央政府7月底8月初會議出臺的文件為房地產行業定瞭調，從通篇的"穩定"兩字，至少可以看到，地產行業半年穩定是可以肯定的。而之後"長效機制"開始見諸報端，更讓人們相信，政府已經有意識放下短期的政策性調控，著眼於保證房地產長期平穩健康發展的制度體系。
看起來，房地產調控已經取得瞭階段性勝利，就算房價"一枝獨秀"的溫州隨後在限購政策上開始排雷，也並未受到上級政府的問責與糾正，一切都很順利。
這隻是最新一例百億級的土地出讓，在近一個月來，有越秀地產90億武漢競得"雙料地王"，也有新鴻基地產217.7億奪得上海徐傢匯中心地塊等多個樣本，而50億級的土地出讓在進入9月以來更是出現一段小高潮。
不過，作為70個大中城市中唯一房價持續下跌的城市，溫州確實有些"不倫不類"，更有損"溫州炒房團"多年威名，看起來就像是溫州民間資本無私奉獻，繁榮瞭全國樓市，卻獨自默默承受樓價的下跌。
房價上漲，地價當然也在上漲，這是必然規律，不以人的意志為轉移。雖然地價上漲，土地總價也越來越高，但並不需要擔心賣不出去。
9月18日，融創中國以總價103.億元競得天津南開區天拖板塊住宅、商服、科教綜合性用地，樓面地價10109元/平方米，溢價率12.4%。
雖然說調控政策還在執行，房地產長效機制開始吹風，年底的十八屆三中全會也成為一個關鍵節點，但對於房地產行業而言，早已經沒有瞭擔憂與不安，整個行業的統一認識：平穩、健康，為的是長遠發展。
在中國房地產行業中，土地市場從來都是"盛宴"，未嘗聞有傾覆之時，甚至延伸至整個房地產市場，可以說都是資本的盛宴。
顯然，有這樣一個完美的"金九"為開端，想必不久之後亦將收獲一個"銀十"的碩果。
（審校：武瑾瑩）
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news礁溪鄉二胎借貸/2013-09-23/08543587172.shtml
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