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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
??花絮
??今年有無大動作?
??黃文仔笑說,“我自己有車。”
??黃文仔表示,廣州應該退出限購政策,可以從南沙、增城、從化等郊區逐步放開。他認為,廣州在一線城市中房價還處於較為合理水平。他還表示,目前看好股市甚於看好樓市。
??統一的不動產登記簿證2月26日正式公佈,一系列衍生的不動產登記話題再難回避。
在粵全國政協委員赴京途中暢談熱點,星河灣集團董事長黃文仔判斷:
??黃文仔去年走訪瞭廣東梅州、廣州從化等一些農村,發現廣東許多地方很貧困,“有幾千條村未脫貧”,他很關註這部分人的生存問題,與之相關的提案也正在醞釀。
??黃文仔:
??他認為政府劃出一整塊土地建保障房反而不會形成貧民窟,不過前提是政府做好保障房區域的生活配套設施,且保障房地塊不要太偏遠,而且要建立、完善退出機制,“他們也不可能一輩子住保障房,生活有改善瞭就應退出”。
??台中市土地貸款期數昨日,全國政協委員、星河灣集團董事長黃文仔在機場擺渡車上接受記者的采訪。
??全國政協委員、星河灣集團董事長黃文仔表示,大傢完全不必擔心即將開始的全國不動產登記。“這是國傢從大的經濟新常態環境出發推出的一項舉措,是一個很復雜的工程,比如你20年前買的房,我去年買的房,你肯定比我富,如果征同樣的稅,對我也不公平啊”。
??笑答動作不大
??當一眾記者意猶未盡登上擺渡大巴準備離開時,突然一個身穿灰色西裝的男人手提行李箱,步履輕松地上瞭車,低著頭,沒刻意和誰打招呼就徑直走向其中一個位置坐下。
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??征房產稅是趨勢 但影響不太大
??有記者提及近期有關於房地產黃金時代已結束的論調,黃文仔並不認同,“我不知道如何區分黃金還是白金時代,但你要說今後房地產是不是就沒有大發展瞭,我看未必。每個時期有每個時期的發展,市場不一樣,賺錢模式完全不一樣。”苗栗縣卡債利息
??他同時看好自貿區發展,“發展隻是時間問題”,不過他表示暫時沒有打算在自貿區發展房地產,“房子年年建那麼多,哪有那麼多人住?浪費資源、浪費土地,自貿區發展應該重點搞一些科技、服務類產業”。
未來一兩年樓市仍將平穩發展
內容來自sina新聞
??黃委員握吊環
??
??按照慣例,記者步下飛機,第一時間就是忙活“逮”委員采訪,能逮一個是一個,能問幾句是幾句,其間不僅有工作人員催促委員上車,還有機場地勤催促記者離開,總之各種忙亂,短短5分鐘也就結束瞭。
??建議廣州退出限購政策,無罪推定通過憲法形式細化,提高廣東貧困者福利保障,制造業全面提升自動化和信息化……昨日在赴京飛機上,在粵全國政協委員對記者們敞開心扉,侃侃而談,關註領域包括環保、房產、無罪推定等熱點話題,不少委員準備瞭不止一個提案,有的委員甚至準備瞭五份提案。其中,全國政協委員黃文仔就表示,百姓不必擔心房產稅,2017年推行不太可能,他判斷未來一兩年房地產仍將平穩發展。
??車上的記者正熱火討論采訪到瞭哪些委員,突然有人驚呼,“呀,黃委員你怎麼來瞭。”
??黃文仔判斷,房產稅的征收,涉及評估、登記等系列工程,非常復雜,未來兩年要真正征稅,不太可能。“我看這對當下房地產發展影響不大。今年房地產還是會比較平穩,估計這一兩年不會太大波動”。
??“今年有什麼大動作啊?”記者們抓緊追問。
??黃文仔笑著說,“沒有啊,我動作一向不大。哈哈。”
??自此,他沒再坐下,始終一手高握吊環,站立在擺渡大巴上接受記者群訪,問題從如何看房地產走勢、房產稅開征、兩會提案再到自貿區發展、公司有無發年終獎,黃文仔不拒問題,一一回答。
??他反對保障房與商品房同在,認為這樣反而會造成很多問題存在,“淺顯的例子是物業費怎麼交?這邊一塊錢,那邊五毛嗎?”
新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-03-02/06235977925825922908884.shtml
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